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ACUO AG

ENTWICKELN  -  KAUFEN  -  VERKAUFEN   -  WERTE SCHAFFEN !

Jeder Teil in der Immobilienbranche verfolgt ganz unterschiedliche Ziele und Strategien. Eines ist jedoch allen gemeinsam: 

Sie wollen kaufen, verkaufen, entwickeln und Immobilienwerte langfristig aufbauen, erhalten und mehren.
Wir entwickeln nachhaltige Strategien und setzen diese im Bereich direkte Immobilienanlage als Dienstleister für die Projektentwicklungsbranche um. Mit ausgewogener Sicht auf Rentabilität, Sicherheit und Liquidität steuern wir die Immobilien mit Blick auf die strategischen Ziele unserer Auftraggeber und stellen ein aussagekräftiges Reporting sicher. Als spezialisierter Anbieter verfügen wir über ein hervorragendes Netzwerk und ein fachübergreifendes Know-How als Investor und Manager von Immobiliendienstleistungen. Im Zentrum steht das proaktive Handeln.

Ihr Acuo Team

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Dienstleistungen

Projektentwicklung und -vermittlung

Wir realisieren & vermitteln Chancen. Unsere Verpflichtung zur Qualität, der von uns realisierten oder vermittelten Projekte ist für uns Grundsatz.

Investorenberatung und -betreuung

Marktkenntnis und Engagement kombiniert mit Fleiss bietet Ihnen die nötige Beratung und Betreuung für Investitionsentscheidungen oder An- & Verkauf.

Portfolio & Asset-Management

Sie wünschen eine fachkundige Beratung und Betreuung Ihres Immobilienportfolios? Sie wollen ein kompetentes, partnerschaftliches Team, welches Ihnen das Entwicklungspotential Ihres Portfolios aufzeigt. Gerne lernen wir Sie kennen.

Projektfinanzierung

Sie sind auf der Suche nach Eigenkapital um ein Projekt zu realisieren? Sie suchen einen Partner der die Immobilienbranche und Ihr Vorhaben versteht? Kontaktieren Sie uns, wir finden die passende Lösung für Sie.

An- & Verkauf von Investmentimmobilien

Sie wollen Ihr Portfolio erweitern, jedoch gibt der öffentliche Markt aktuell nicht das passende Objekt für Sie her? Dieser Herausforderung nehmen wir uns an. Als Dienstleister für Sie suchen wir auf dem Markt das Richtige Objekt.

Schätzungen

Fachkompetenz und schnelles Handeln zu einem fairen Honorar ist meist der Beginn einer langen Partnerschaft. Das ist unser Ziel.

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Referenzen & aktuelle Projekte

    2 Mehrfamilienhäuser mit 24 Einheiten

    Wiedenmattstrasse, Sisseln (Schweiz)

    • Bild1

    2 Mehrfamilienhäuser mit gesamt 50 Einheiten

    Hauptstrasse, Unterkulm (Schweiz)

    • Bild1

    2 Mehrfamilienhäuser mit 24 Einheiten

    Thayngen (Schweiz)

  • • Avara Immobilien AG
    • BSZ Immobilien AG
    • Diverse Pensionskassen
    • Diverse Institutionelle &
      Private Investoren

    Weitere Referenzen auf Anfrage

  • • Kreuzlingen, Gottlieberstrasse
    • Basel, Grundelingerstrasse
    • St. Gallen, Brauerweg
    • Rorschach, Rosenstrasse

    Weitere Referenzen auf Anfrage

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UNUS

Nicht für jeden Ort, aber für den richtigen, genau das Richtige.

Das modulare System bietet schnellen und bedarfsgerechten Wohnbau für Kleinstwohnung. Ideal im innerstädtischen Bereich. Schnell, unkompliziert und renditestark.

UNUS bietet:

UNUS bietet eine Lösung für den Bedarf an kleinen & flexiblen Wohneinheiten. UNUS ...

  • passt sich an die Bedürfnisse des Bauherren an
  • eliminiert Komplexität im Voraus
  • lässt sich sofort nutzen
  • bietet eine kurze Bauzeit (ca. 7 Monate)
  • bietet einen schnellen Cash-Flow
  • wird ganzheitlich in der Schweiz gefertigt
  • setzt konsequent auf bewährte Schweizer Qualität.

Haushaltsszenarien in der Schweiz

Die Zahl der Einzelpersonen-Haushalte in der Schweiz, die im Jahre 2005 auf rund 1.2 Mio. geschätzt wurde, erhöht sich bis 2025 auf 1.6 Mio., was einer Zunahme von 34% entspricht. Die Zweipersonen-Haushalte wachsen ebenfalls um ca. 33% auf 1.4 Mio. Der Bedarf an kleinen Einheiten wächst in den kommenden Jahren um ca. 30%.

Konsequenzen für den Immobilienmarkt

Die zunehmende Urbanisierung führt zu einem Mangel an preiswertem Wohnraum in urbanen und suburbanen Gebieten. Der demographische Wandel führt zu einem grösseren Bedarf, vermehrt bei kleineren Haushalten. Die zunehmende Mobilität unserer Gesellschaft verstärkt das Bedürfnis nach flexiblem Wohnkonzepten.

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September 2017 - Das Risiko vom ewigen Negativzins

Als die Nationalbank vor fast drei Jahren ihren Leitzins unter null senkte, konnten sich Kapitalbesitzer trösten. Am Geldmarkt herrschte zwar fortan ein Negativzins von - 0,75 Prozent und eidgenössische Anleihen warfen negative Renditen ab.

Heute sind die Inflationsraten über null. Zuletzt lag die Teuerung bei rund 0,5 Prozent. Doch die Leitzinsen sind unverändert negativ.

 

Negativzins – ein Instrument für die Ewigkeit?

Die Ökonomen gehen heute davon aus, dass die Fed ihren Zins bloss auf 2 bis 3 Prozent erhöhen wird, bevor die nächste Rezession wieder eine Senkung verlangt. In Europa und speziell in der Schweiz dürfte der Scheitelwert im Zinszyklus sogar noch tiefer liegen.

Ob die SNB mit ihren Zinsen dereinst wieder über den Nullpunkt hinauskommt, ist also noch lange nicht klar. Möglich, dass sich Schweizer Sparer mit einem ewigen Negativzins abfinden müssen.

 

Quelle: www.handelszeitung.ch

Juni 2017 - Immobilienumfrage FPRE - Preise für MFH steigen !

Mai 2017 - Neue Projektentwicklung in Steckborn am Bodensee

Im Mai 2017 konnten wir ein weiteres Grundstück für uns am Bodensee in Steckborn sichern, welches in den kommenden Wochen projektiert wird. Wir rechnen damit, das wir mit einem marktfähigen und attraktiven Neubauprojekt zur Miete, bis Ende des Jahres starten zu können.

Mai 2017 - NEU: Neubauprojekt in der Stadt St.Gallen in der Vermarktung

Wir freuen uns, unseren gelisteten Investoren ein neues, bewilligtes Projekt im Zentrum von St.Gallen anbieten zu können. 14 Mietwohnungen + 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt hat die ideale Grösse für kleinere Institutionelle Investoren oder Privatinvestoren. Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns.

Mai 2017 - Baugenehmigung St. Margrethen erhalten

An bester Verkehrslage in St.Margrethen entsteht ein Neubauprojekt mit 42 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Für den Gewerbeteil ist bereits ein Ankermieter vorhanden. Durch den Erhalt der Baugenehmigung werden wir in den kommenden Tagen mit der Vermarktung des Projektes starten. Der attraktive Mietzins und die guten Grundrisse, sind auch durch eine Projektbewertung des Unternehmens Wuest & Partner bestätigt worden. Wir freuen uns auf die Realisierung.

April 2017 - Erfolgreiche Vermarktung eines Neubauprojektes in AU (SG)

Für einen Mandanten aus unserem Hause, durften wir die Akquisition sowie die Kaufabwicklung für ein Neubauprojekt in Au (SG) durchführen. Das Neubauprojekt entsteht im Zentrum von Au an einer sehr verkehrsgünstigen Lage. 15 Mietwohnungen + 1 Arztpraxis werden dort erstehen. Aktuell laufen die Arbeiten am Untergeschoss. 

November 2016 - Vermarktung Gewerbeobjekt in der Altstadt von Zug

Wir gratulieren dem neuen Eigentümer zum Erwerb einer wunderschönen Altstadtliegenschaft in Zug. Die Transaktion konnte von uns in wenigen Wochen erfolgreich durchgeführt werden. Im Nachgang haben wir die Vermietung des Ankermieters vollumfänglich begleitet und konnte hier im Mai 2017 einen erfolgreichen Ankermietvertrag mit einem hochwertigen Modelabel zum Abschluss bringen. Die Umbau und Modernisierungen sind aktuell im Gang.

Oktober 2016 - Neue Projekte in der Vermarktung

Unser Bestand an bewilligten Immobilienprojekten hat sich wieder gefüllt. In den kommenden Tagen werden wir aktiv in den Verkauf gehen und unseren Kunden die bewilligten Renditeliegenschaften anbieten. Wenn Sie sich ebenfalls für Mehrfamilienhäuser als Anlage interessieren, freuen wir uns über Ihren Kontakt. Nutzen sie schnell und einfach unseren Link zu Ihren Suchkriterien unter Dienstleistung / Suchprofil. Gerne nehmen wir dann Kontakt mit Ihnen auf. Ihr Acuo-Team

Oktober 2016 - Baustart Mehrfamilienhäuser für die Pensionskasse Thurgau

Im Oktober konnten wir mit dem Baustart von zwei Mehrfamilienhäuser in Hauptwil TG beginnen, welche wir für die Pensionskasse Thurgau entwickeln konnten. 

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Kontakt

ACUO AG 

Rheinstrasse 8 

8280 Kreuzlingen 

Tel: +41 71 552 03 03 

Fax:+41 71 552 03 09

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